******有限公司受******银行上海分行的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.项目名称：2025-2027******银行上海分行办公楼楼内物业服务项目

2.项目编号：JSTCC******79

3.招标人名称：******银行上海分行

4.招标人地址：中国（上海）自由贸易试验区东方路2号

5.招标人联系人及联系方式：刘昊迪 ******

6.本项目资金来源：自筹资金

7.本项目预算金额：人民币556.50万元（含税）；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。

8.本次招标内容为：

本项目位于上海市浦东新区东方路2号保利广场A座，属于陆家嘴金融圈次核心区域。

占地面积：9036.1㎡

总建筑面积：9036.1㎡

大厦高度：41.2米

地上：9层

地下：2层

净高：首层6米，二层至九层每层4.4米

停车场的楼层位置：B2-B3层（含分行产权车位20个）

办公总人数（约）：207人

合同期限：2年。

9.合格投标人的资格要求：

（1）基本资格要求：

?在中华人民共和国境内合法注册、响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；

?具有独立承担民事责任的能力；

?具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

?具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

?有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

?参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（2）特殊资格要求： 

?专业资质要求：投标人需具有《自行招用保安员单位备案证明》（提供复印件）。

?其他要求：无

（3）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；

（4）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标； 

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

（6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；

（7）本项目不接受联合体投标；

（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。

10. 招标文件购买：

（1）发售时间：2025年3月5日至2025年3月12日17:00（北京时间）。

（2）文件领取方式：在******平台免费注册（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前已在代理机构注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后，再关注本项目下载招标文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过******平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及代理机构对此不承担责任。技术支持电话：******03，******，******）。

（3）招标文件售价：人民币200元

（4）招标文件发售联系人：胡伟立、宋词

（5）联系方式：******、******

（6）联系邮箱：******

11.投标截止时间及地点：所有投标文件应于2025年3月26日9:00时前递交至上海市浦东新区浦东南路360号新上海国际大厦6层K室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

12.开标时间及地点：兹定于2025年3月26日9:00在上海市浦东新区浦东南路360号新上海国际大厦6层K室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

13.评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。

14.招标公告信息发布媒体：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台******银行网站。

15.本次招标由招标代理机构负责组织实施，请按以下方式联系。

招标代理机构******有限公司

办公地址：上海市浦东新区浦东南路360号新上海国际大厦6层K室

业务联系人：胡伟立、宋词、仲霄飞、叶逢春

电话：******、******

电子邮件：******

******银行：******银行南京江苏路支行

银行账号（人民币）：************404