******有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：关于上海虹口金茂·璞元项目真叫卢俊一批次媒体广告投放

项目编号：YXDYLY******008

经办部门：营销策划部

采购范围：

采购范围（包括不限于）：微信公众号、头条原创软文转发，卢老师论坛分享等。

要求：技术标准、质量要求、验收要求（包括附件）

1.技术要求：媒体投放需满足甲方需求，整体投放定位切合项目形象，内容新颖特点强

2.质量要求：在制作要求周期内如期完成

3.验收要求：成品需与约定方案一致。

2.直接采购供应商

******有限公司

3.采用直接采购的原因

“真叫卢俊”公众号，微信公众号粉丝超百万、打开率10%，累计原创文章5000+篇，全网受众用户量300万+，“真叫卢俊后花园”小程序，受众粉丝量100万+，每天主动咨询精准粉丝量500人+。真叫卢俊自媒体在房产领域具有广泛影响力，垂直领域新榜长期占据第1的位置，一直是购房人群的风向标，也是现阶段大型房地产平台的内容首选。

经过本次真叫卢俊媒体投放，可强化金茂·璞元项目品牌力，通过行业权威垂直媒体独立测评和推荐，可以提升本案品牌力及产品力，稳定市场信心。其次，可精准捕获流量，“真叫卢俊”70%+读者为计划购房者，内容深度筛选出有真实需求和具备购买力客户。

预计在此轮投放中，文章阅读量达到******有限公司独家资源，该公司主要业务方向为：新媒体内容创作服务（图文、视频）；卢俊IP现场演讲；整合传播服务等，符合中国金茂营销类采购管理细则（JMZB-ZC-XZ-06）中“媒介广告类——媒体品牌合作——允许单一来源采购”制度，故进行直接采购。

4.公示期

2025-08-11 09:00:00～2025-08-14 09:00:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：******有限公司

地址：金茂·璞元世界会客厅

联系人：解婉

电话：******

电子邮箱：******